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对房价有啥影响,最新政策的招租同权是哪些概

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对房价有啥影响,最新政策的招租同权是哪些概

那些将“租售同权”视为“重磅炸弹”的人,一定没有认真读过广州出台的文件是怎么说的,更遑论追究政策的细节了。其实,这个政策加上标点符合只有33个字:“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。”没有任何操作性可言,而魔鬼恰好是在细节里。

租售同权还有另外的含义,就是可以增加税收。所有的租户要想上学,均需要合同备案,户主就需要上税。

2018租售同权最新消息

一方面我们需要明白该政策对人才的吸纳作用,另一方面也要清晰地认识到,广州试点的人才准入门槛还是很高的,所谓「符合条件的承租人子女」,要求具有本市户籍、人才绿卡等约束性条件。

租售同权政策在一定程度上让一些外来人员的子女有了更好的学习机会,对于孩子未来的发展也有很大的帮助。孩子的前途是很重要的,国家推行这个政策也是为了更多的孩子能公平的享受国家提供的教育资源,让孩子们都有一个美好的童年。

租售同权税收都有哪些?

2018租售同权最新消息:12城开展租赁试点,对房价有何影响

对房价有何影响

去年中国租房市场租金规模也就1万亿左右,而美国高达3.5万亿。就租房市场的未来发展而言,空间依然很大。但是,在一线城市的租售比严重失衡,租房远比买房合算的情况下,为什么没有人选择租房,因为在很多城市,即使房子不是“炒的”,但因为其捆绑了很多的福利,因而也不简单就是“住”的。

广州租售同权细则中的五大亮点是什么?

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文中的“符合条件的承租人”究竟什么样的承租人符合条件,需要什么样的条件,这里面大有名堂,如果最后细化了,也和当初的规定会面目全非。坦率而言,这样的政策在没有优质教育资源的地区好办,但一旦某个片区有优质教育资源,几乎不可能实行。如果真的一体对待推行,最后只有通过抓阄来决定谁能上学了。在不考虑各种特殊通道的情况下,这个政策不一定使得学区房房价下跌,倒很有可能使得优质教育资源所在地区的房租再次暴涨。

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最新政策的租售同权是什么概念?

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延伸阅读:

文中的“符合条件的承租人”究竟什么样的承租人符合条件,需要什么样的条件,这里面大有名堂,如果最后细化了,也和当初的规定会面目全非。坦率而言,这样的政策在没有优质教育资源的地区好办,但一旦某个片区有优质教育资源,几乎不可能实行。如果真的一体对待推行,最后只有通过抓阄来决定谁能上学了。在不考虑各种特殊通道的情况下,这个政策不一定使得学区房房价下跌,倒很有可能使得优质教育资源所在地区的房租再次暴涨。

就目前看来虽然国家所倡导的是将所有的教育资源都尽可能地让所有地区的孩子都能够平等享有,却在地方仍然存在因为没有在当地买房而不能够平等地进入比较好的学校,于是就有了租售同权的政策。那么,最新政策的租售同权是什么概念?其实租售同权就是让那些家庭在本地租住的孩子也能够正常与其他买房的家庭一样有平等的上学权利。下面来看看具体的内容。

那么,12个试点城市是否会效仿广州推进“租购同权”等相关政策,严跃进表示,“对于广州当前的租赁政策内容来看,其他一些城市预计也会跟进,但预计用词会比较委婉,毕竟很多租赁的内容值得推敲,但大方向是确定的,既要发展租赁市场,也要提供各类相关配套,类似入学和户籍等。”

北京的学区房为什么到了骇人听闻的天价仍然有那么多人趋之如骛,因为大家买的不是房子,而是孩子上学的资格。相对于孩子的前途,房价是否太高已经不重要。你是通过高房价,在获取孩子的未来,而孩子的未来是无价的。这种把房子的所有权与教育等公共服务进行紧密捆绑的情况下,房子当然不是简单住的。

租售同权对房价有何影响

2.租赁行业及其从业人员

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