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1072套共有产权房后天起申购,四环外市铁边3

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1072套共有产权房后天起申购,四环外市铁边3

  丰台区房管局官网刚刚发布,备受大家关注的槐房共有产权房今天上午开始申购。

各位粉丝:

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通州的共有产权房申请家庭,久等了。

  和前几天发布申购公告的海淀区西北旺共有产权房一样,此次丰台槐房项目非京籍家庭的房源比例不再按照30%“一刀切”,也将根据京籍家庭和非京籍家庭实际申购的数量,确定适当的房源分配比例。

今天,通州区发布公告,该区台湖镇的恒泰家园共有产权房项目,将于年7月4日上午10点至7月18日下午17点申购登记。

  说一下大家最关心的申购信息。

该项目位于北京市通州区台湖镇,项目四至为:东至光机电三号路,南至兴光二街,西至京渠路,北至兴光一街。

  丰台区槐房共有产权房因为地理位置优越,吸引了大量申购家庭的关注。

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项目规划总建筑面积约16.74万平方米,其中规划地上建筑面积约9.21万平方米,总套数1072套,建筑面积约66平方米一居10套,约83-89平方米二居1062套。

  它位于北京市丰台区南苑乡,紧邻地铁4号线新宫站,周边也有万达广场等成熟商业。

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  该项目总套数478套,均为单套建筑面积约84—89平方米的二居室,含全装修费用销售均价35000元/平米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

价格方面,该项目共有产权房含全装修费用销售价格20000元/平方米。

vnsr威尼斯城官网登入 5A户型(二居室):约86-89平方米,约224户

vnsr威尼斯城官网登入 ,共有份额比例上,该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%,北京市燕东保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有50%份额。

vnsr威尼斯城官网登入 6B户型(二居室):约84-86平方米,约254户

举例:若申请家庭选择了一套建筑面积为89平方米、销售价格为20000元/平方米的房屋,则该家庭需支付的购房款为89平方米×20000元/平方米=1780000元,该家庭所占该套房屋产权份额比例为50%。

 大家关心的产权比例,该项目单套住房的购房人产权份额比例为60%。

哪些人可以申购?

  举例:若购房家庭选择了一套建筑面积为80㎡,销售价格为35000元/㎡的房屋,则该家庭需支付的购房款为80㎡×35000元/㎡=2800000元,该家庭所占该套房屋产权份额比例为60%。

除了要满足全市共有产权房申请条件外,“在通州区稳定工作”的本市其他区户籍和非京籍家庭审核认定标准为:开通申购当月起向前递推连续36个月及以上,在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为通州区,即认定为“在通州区稳定工作”。

  申购条件方面,除了要满足共有产权房申购政策外,在丰台区工作的其他区户籍无房家庭和在丰台区稳定工作的非京籍无房家庭,其申请人需在2018年8月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为丰台区,且自2018年8月(含)起向前递推连续12个月及以上(不含补缴)在丰台区缴纳社会保险。

3年社保才能认定在通州区工作,这个标准着实不低。

  刚才说到的不再“一刀切”,在此次申购公告中,就明确了该项目房源安排,将结合丰台区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定,并在摇号公告中予以公示。

根据公告,申购家庭分为两组进行配售:

  也就是说,在申购登记和资格审核后,会综合上面的这些因素,来确定京籍和非京籍家庭各自合适的房源比例。在公布摇号公告的时候,会公示出这个比例。

第一组:申请人为通州区户籍的无房家庭及在通州区工作的本市其他区户籍的无房家庭;

  京籍家庭包括了丰台区户籍的无房家庭和在丰台区工作的本市其他区户籍无房家庭。

第二组:申请人在通州区工作的非京籍无房家庭。

  体现人才优先的原则,此次丰台区对非京籍无房家庭分为了优先组和普通组。

房源安排计划面向在通州区工作的非京籍家庭原则上不少于30%。

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