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房地产“金九银十”不再,业内期待通过电商打出一个钻石“双11”。

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《证券日报》记者观察到,中国恒大、融创中国在内的多家头部房企进驻电商平台开出了官方旗舰店,并在“双11”打出优惠组合拳,赶在年底前促销去库存。业内专家认为,从其促销形式来看,电商卖房本质上仍是营销手段,这是房地产企业在今年销售不利的大环境下的一场自救。

摘要 中国恒大、融创中国在内的多家头部房企进驻电商平台开出了官方旗舰店,并在“双11”打出优惠组合拳,赶在年底前促销去库存。业内专家认为,从其促销形式来看,电商卖房本质上仍是营销手段,这是房地产企业在今年销售不利的大环境下的一场自救。

头部房企扎堆电商卖房

房地产“金九银十”不再,业内期待通过电商打出一个钻石“双11”。

今年加速去库存的恒大集团进驻苏宁易购,开了家恒大集团官方旗舰店。

《证券日报》记者观察到,中国恒大、融创中国在内的多家头部房企进驻电商平台开出了官方旗舰店,并在“双11”打出优惠组合拳,赶在年底前促销去库存。业内专家认为,从其促销形式来看,电商卖房本质上仍是营销手段,这是房地产企业在今年销售不利的大环境下的一场自救。

恒大旗舰店首页显示,公司从11月1日至11日共计推出1111套特价房。记者留意到,这些特价房大部分为二三线城市房源,也有少量北上广一线城市的房源。房源中,最高优惠超过100万元,客户提前抢购99元意向金还可参与300万元购房补贴抽奖,在平台秒杀价的基础上额外享受房款优惠。

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另一巨头融创中国则与京东合作,在京东买房频道上开了一家“融创华南房产旗舰店”。在“双11”期间,融创华南房产旗舰店推出12城50盘的优惠活动,顾客支付1元意向金可获得6000元至8万元不等的购房抵扣券。

今年加速去库存的恒大集团进驻苏宁易购,开了家恒大集团官方旗舰店。

除了融创,不少头部房企也都进驻了京东。记者在京东房产频道中看到,金地集团在“双11”推出1.1万元的购房现金券,适用武汉、长沙和郑州的7个楼盘;碧桂园则推出适用于韶关区的95折购房券,保利地产也推出汕尾市保利海德公馆99折优惠,绿城地产推出5000元购房抵扣券……

恒大旗舰店首页显示,公司从11月1日至11日共计推出1111套特价房。记者留意到,这些特价房大部分为二三线城市房源,也有少量北上广一线城市的房源。房源中,最高优惠超过100万元,客户提前抢购99元意向金还可参与300万元购房补贴抽奖,在平台秒杀价的基础上额外享受房款优惠。

财经评论员严跃进向《证券日报》记者表示,因房子总价较高,目前这种线上卖房模式还无法做到线上交易,更多地是一种营销方式。

另一巨头融创中国则与京东合作,在京东买房频道上开了一家“融创华南房产旗舰店”。在“双11”期间,融创华南房产旗舰店推出12城50盘的优惠活动,顾客支付1元意向金可获得6000元至8万元不等的购房抵扣券。

据媒体报道,苏宁易购相关负责人表示截至11月10日总计1000套房源全部秒杀完毕。但《证券日报》记者咨询客服得到的回应则是,目前特价房并未完全售罄,客户看中特价房后,需自行致电售楼处确定有无房源,旗舰店后台并无相关数据。

除了融创,不少头部房企也都进驻了京东。记者在京东房产频道中看到,金地集团在“双11”推出1.1万元的购房现金券,适用武汉、长沙和郑州的7个楼盘;碧桂园则推出适用于韶关区的95折购房券,保利地产也推出汕尾市保利海德公馆99折优惠,绿城地产推出5000元购房抵扣券……

“旗舰店只能购买意向金,交房款要去售楼处,因为购房需要走一定流程。”恒大集团官方旗舰店客户向记者表示,针对同一套房源,允许多位客户购买意向金,后续流程遵循先到先得原则,先去售楼部交钱的客户可获得房源,旗舰店会向其余客户退回意向金。

财经评论员严跃进向《证券日报》记者表示,因房子总价较高,目前这种线上卖房模式还无法做到线上交易,更多地是一种营销方式。

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