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深圳豪宅刷屏,刚满20岁美女也出手

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深圳豪宅刷屏,刚满20岁美女也出手

穷人在抢30块一斤的猪肉,

深圳人买起房子来真的毫不手软。

富人在抢3000万一套的房。

今天A股区块链概念股涨停不断,而在深圳,另一场财富盛宴也在上演,深圳土豪们屏住呼吸,都在准备抢市中心的192套豪宅,今天正式摇号,过两天就要选房。

最低千万起跳、192套房源,开盘8小时,备受瞩目的深圳香蜜湖豪宅:深业中城,昨日全部售罄!

有多夸张?一套房的认筹就要500万,一共有近3000人交了诚意金,一个小区仅认筹金就冻结了140亿人民币现金。

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2794个深圳土豪抢192套豪宅

此前,为了有资格抢这192套房,有2794人缴纳500万的诚意金,即一个小区仅认筹金就冻结了140亿人民币现金,也相当于15人抢1套房,中签率约6.9%。

冻结140亿,中签率不到7%

深圳土豪抢192套豪宅

近期深圳最火的深业中城准备开卖了。

2分钟选房,全部抢光

这个小区也吸引了不少深圳有钱人的关注,无论从景观、学位、周边配套等来看都非常棒,价格也低于周边大多数楼盘,综合性价比极高。

10月30日,备受瞩目的香蜜湖豪宅深业中城正式开盘,10:30开始签到,13:00正式开始选房。

深业中城这一次推192套房源,约132-233㎡3-4房,4套309-396㎡顶复,明年年底毛坯交付,项目均价13.1万,单价10.82-19.66万,总价1509-3315万,复式总价5670-7787万,妥妥的最低千万起跳。

而早上9点多,入场高峰就开始了,排队签到等候入场。

那么入场费多少呢?

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官方公布项目认筹金500万,10月22-26日认筹、28号摇号。这是继去年招商双玺后,又一个敢做到500万认筹金的项目了。

下午1点,选房正式开始,现场座无虚席。主持反复强调,购房后,不退不换不更名。

27日凌晨,深业中城官方微信宣布《深圳中城住宅诚意登记人名册》。

据现场了解,没有折扣,按备案价销售:约132-233㎡3-4房,4套309-396㎡顶复,明年年底毛坯交付,项目均价13.1万,单价10.82-19.66万,总价1509-3315万,复式总价5670-7787万,妥妥的最低千万起跳。

名单太长,大家看看最后一行2794名就行了。

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据报道,每批客户只有两分钟选房时间。

该名册显示,共有2794人成功参与了选房登记,深圳土豪,在短短的4天内,拿出了近140亿元做为买房的诚意金。

20分钟后,,第一位客户买了3号楼B单元28楼,此户型为233平的四房,总价在3000多万。

140亿什么概念?根据克而瑞研究中心发布的2018年中国房企销售排行榜,139亿元相当于一家百强房企销售体量。

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2794个筹,192套房,也就是说,中签率低至6.8%,也就是说差不多15个人抢一套房,这大概是目前为止全深圳最难买到的豪宅。

第一位选房的客户签约现场图

要知道,在2018年的时候,深圳有过一次疯狂购房——招商双玺,主要原因是认筹金要500万,共推出167套房源,有效认筹才666个。今年深业中城依然是500万,但是人数增加到2794人。

第二位业主选择了3号楼二单元16A户型,建面约233平,总价约3147万。

有人说去年认筹还有一点优越感,现在500万觉得也没啥,去年认筹的客户去招商双玺看房都有阿尔法接送,昨天看深业中城直接用中巴,中巴拉啊......虽然感觉生意越来越难做,但是有钱的人越来越多,钱也越来越不值钱。

随后,前五轮总价5670万顶复被秒。其中,2号楼204平户型和3号楼233平户型,因为独特的景观优势,开盘不到4小时就仅剩底层和顶楼,销控表一路飘红。。

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据业内人士称,这是发生在开发商没有营销、没有装修样板间、没有刻意蓄客,啥都没有的情况下发生的。

下午3点20左右,总价高达7788万元的顶层复式成交。建面约396㎡,这也是192套房中最贵的一套。

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为什么要抢豪宅?

晚上8:50,所有的房源全部选完,去化率100%,销控表上一片红色。吸金近50亿元。

根据“深业中城”备案价公示,除开四套复式,项目销售房源单价为10.8万元-13.78万元,价格较大低于市场预期。

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此前,华润深圳湾瑞府、华润城三期、蛇口招商双玺等深圳高端楼盘,也都受到了购房者热捧。

据悉,最终叫号叫到240号,实际239号就结束了战斗,超出了开发商通知一半以上。

有深圳本地楼市研究专家分析,豪宅受到追捧,一方面是因为多重政策红利叠加,让不少购房者看好深圳及其楼市的长远发展,另一方面则是因为限价背景下,新房与二手房产生价格“倒挂”,购房者认为“买到即赚到”。

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据链家网显示,深业中城周边的项目有:东海花园12.4万/㎡、东海十八居11.9万/㎡、雍祥居11万/㎡、天御香山花园14.4万/㎡、香珠花园10.8万/㎡。

对此,网友表示:最心疼240号同学……

业内人士透露,深圳有很多项目因为受到限价影响,与周边二手房形成差价,如华润城润府三期,开盘均价8.55万,与周边二手房相差2.5万,万科臻山府开盘均价9.71万,而周边二手房均价约12万。

谁在抢房?

从单纯的价格来看,如果能抢到低价位的房子,的确存在一定的套利空间,但若抢到高价位的则套利空间并不明显。

有人8500万认筹却没抢到房

购房者之所以趋之若鹜,很大程度上可能基于两点:一是客观上存在价差,有一定的安全垫;二是深圳获批社会主义先行示范区规划之后,房价的确有一定的上涨。据中原地产的经纪人透露,好些楼盘至少有10%的涨幅。

几千万的房子都是谁在抢?

从WIND数据来看,无论是新房还是二手房,深圳房价已经连续三个月上涨,其中新房价格指数同比已经连涨7个月,二手房价格同比连涨24个月,豪宅区近期的表现较为强劲。

据媒体报道,此次来深业中城的购房者多为25-35岁左右的年轻人,在开盘现场很少有白发苍苍的老人家,深圳的土豪远比大家所想象的要年轻。甚至有不少顶着大肚子的孕妇来参与开盘抢房。图片 12

今日摇号结果出来

有消息说有人认了17个筹,可是一个也没摇中……

10月28日下午15:00,香蜜湖深业中城在深圳市深圳公证处进行"选房顺序"公证摇号,摇出选房顺序号并公示后,将于10月30日进行选房。

一个号码在前20的购房者告诉,他买了一套132平方米的三房,主要用作投资,他直言,这个户型采光很不好,给他一种握手楼的感觉,不过好在不是自己住。

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也有购房者直言,虽然排200多号,但也不是那么迫切的要购买,自己在南山还有一套新房在装修,这次就是考虑能选到好的、满意的就买。、

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一位住在香蜜湖的购房者,对周边情况很了解。她觉得这个价格很不错,能买到就买,“现在港中旅的二手房单价都到17万/㎡了,这里香蜜湖最中心的位置,一手新房才13-14万/㎡。”可惜的是,她300末尾的号。

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选房顺序靠后的购房者表示,她目前居住在百花片区,孩子已经在读深中,所以不太在意学位,但百花片区的房子太旧了,而且喜欢香蜜湖这个区域,不过今天大概率会陪跑,就是来现场看看热闹。

根据10月21日深业中城官微发布的销售方案,10月30日当天,将有前500号进行线下选房。

还有一位排名靠后的阿姨带着刚在国外大学毕业的儿子前来选房,直言是用作婚房,看中深业中城的学位,未来小孩教育问题不用愁。假如能买到房,孩子暂时也不住,要继续去国外攻读硕士学位。

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据悉,10:30开始签到,12:30结束签到,13:00正式开始按公证摇号顺序选房。因而,有实力花数千万元买房的土豪们,由于中午被困在购房现场,这顿午饭也只能吃开发商准备的汉堡,以及一瓶牛奶。

而基金君注意到,微博上有个资料显示99年出生的女生,在网上转发杨超越祈祷自己能摇到第一批的选房顺序号。 上一页1234下一页

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关键词阅读:美女 土豪 豪宅

感叹:“满屋子都是行走的人民币”

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